Contracte de comodat
Informații specifice
Conform art. 2146 din Codul Civil, contractul de comodat (împrumutul de folosinţă) este un acord cu titlu gratuit prin care o parte, numită comodant, transmite un bun mobil sau imobil celeilalte părţi, numită comodatar, pentru a se folosi de acest bun, cu obligaţia de a-l restitui după un anumit timp.
Obiectul Contractului:
- Contractul de comodat poate avea ca obiect orice fel de bunuri, mobile sau imobile, cu excepția cazurilor în care împrumutul este interzis prin norme speciale sau permis doar în anumite condiții.
Acte necesare
Actele de identitate:
Documentele de identitate valabile pentru părțile implicate.
Documente Matrimoniale:
Certificatul de căsătorie și, dacă este cazul, convenția matrimonială.
Procură specială:
Încheiată în formă autentică în cazul în care părțile sunt reprezentate de un mandatar la încheierea contractului.
Documente de Înființare a Societății:
Actul constitutiv al societății, certificatul de înregistrare la Registrul Comerţului, și certificatul constatator recent emis de Registrul Comerţului, actualizat.
Decizia Asociatului Unic/Hotărârea Adunării Generale a Asociaților referitoare la încheierea comodatului, care să includă toate detaliile necesare autentificării contractului, în cazul în care comodatarul este o societate comercială.
Documente de Proprietate:
Înscrisuri care atestă dreptul de proprietate al comodantului asupra bunului care se vinde.
Pentru imobile: titlul de proprietate, hotărârea judecătorească sau alte documente relevante.
Pentru bunuri mobile: actul de dobândire, cum ar fi contractul, factura sau certificatul de înmatriculare pentru autovehicule.
Documentația Cadastrală:
Documente legate de cadastru și întabulare, în cazul imobilelor.
Certificat de atestare fiscală:
Eliberat de direcția de taxe și impozite de la locul situării bunului care se face obiectul contractului. Termenul de valabilitate al acestui certificat este de 30 de zile de la data emiterii.
Se elibereaza la cererea proprietarului, prin intermediul notarului public.
Extras de Carte Funciară:
Pentru informații privind imobilul care face obiectul comodatului (în cazul imobilelor).
Se elibereaza la cererea proprietarului, prin intermediul notarului public.
Alte Documente:
În funcție de particularitățile fiecărui contract, pot fi necesare și alte documente suplimentare.
Prezentarea Documentelor:
- Toate actele necesare trebuie să fie prezentate notarului public în original.
Hai să discutăm