Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare
Informații specifice
Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare este un contract în care două părți (promitent și beneficiar) convin să vândă, respectiv să cumpere în viitor un anumit bun, pentru un preț determinabil.
Acte necesare
Actele de Identitate:
Pentru promitentul-vânzător și promitentul-cumpărător.
Documente Matrimoniale:
Certificatul de căsătorie sau convenția matrimonială, dacă este cazul.
Documente pentru Persoane Juridice:
Actul constitutiv al societății, certificatul de înregistrare la Registrul Comerţului, și certificatul constatator recent emis de Registrul Comerţului.
Decizia Asociatului Unic/Hotărârea Adunării Generale a Asociaților referitoare la vânzare/cumpărare, cu toate detaliile necesare autentificării contractului, în cazul în care una dintre părți este o societate comercială.
Procură Specială:
Încheiată în formă autentică, dacă una dintre părți este reprezentată de un mandatar la încheierea promisiunii.
Documente de Proprietate:
Înscrisuri care atestă dreptul de proprietate al promitentului-vânzător asupra bunului ce urmează a fi vândut.
Documentație Cadastrală:
Documentele legate de cadastru și întabulare.
Extras de Carte Funciară:
De informare. Se elibereaza la cererea promitentului vânzător, prin intermediul notarului public.
Alte Documente:
Depinzând de particularitățile fiecărei promisiuni, pot fi necesare alte documente suplimentare.
Onorariu:
- Conform Normelor privind tarifele de onorarii minimale pentru serviciile prestate de notarii publici, onorariul pentru promisiunea de vânzare se stabilește în raport cu valoarea părții din preț plătită, conform anexei nr. 2 pct. XIV lit. a).
- Onorariul achitat pentru promisiune se va deduce din onorariul final pentru contractul de vânzare-cumpărare în cazul în care acesta se va autentifica la același birou notarial.
Prezentarea Documentelor:
- Toate actele necesare trebuie să fie prezentate notarului public în original.
Pentru a afla onorariul și alte detalii specifice, se poate folosi formularul de contact disponibil.